Mens en natuur op grote hoogte
The Blox, Den Haag
Ruimte voor iedere levensfase
Op voormalig bedrijventerrein De Binckhorst verrijst deze natuurinclusieve woontoren met verticale buurten. Met een bijzondere architectuur en een zeldzame woonkwaliteit. Een uitzicht van Dordrecht, tot Haarlem en Amsterdam. Wonen op 130 meter hoogte: lucht en licht volop en Den Haag aan je voeten. The Blox: wij maken er plekken voor iedere levensfase met diverse communities en een groot dakpark waar zij elkaar ontmoeten. The Blox wordt een eyecatcher in de stad.
Onze expertise:
Stad in een stad
The Blox noemen we zo, omdat deze stoere toren uit zes blokken is opgebouwd. Een gestapelde stad met zogenoemde ‘Districten’. Elk District is een buurt van een woongemeenschap. Afzonderlijke wijken, gestapeld als blokken. Elke 60 woningen vormen een specifieke buurt en hebben hun eigen collectieve plekken. Zo heeft de parkbuurt een enorm gemeenschappelijk dakpark: 2.100 vierkante meter. In de speelbuurt spelen de kinderen op het gezamenlijke plein. De werkbuurt heeft collectieve werkplekken met uitzicht op de stad en er is zelfs een stadspark op het dak van parkeergarage Binck Park. Samen vormen de zes buurten ‘de stad’ The Blox. Zo is The Blox een inclusieve stad – in verticale richting.
Groen voor mens en dier
Hier is het wonen in een stad, zonder de anonimiteit van de stad. Een echte stadsbuurt met een plein, park, supermarkt en café. Collectieve ontmoetingsplekken met een groene tuin-invulling om te ontspannen en ontstressen. Trekpleisters waar bewoners contact leggen, spontaan en gepland. Mensen wonen dicht op elkaar, begroeten elkaar en houden een oogje in het zeil. Deze sociale cohesie voorziet in een veilig woon- en werkklimaat. Wij benaderen dit gebouw als een ecosysteem. Daardoor krijgt biodiversiteit een natuurlijke plek in de architectuur. Goed voor het welzijn van de lokale fauna, maar ook voor de bewoners. De toren is een hub voor flora en fauna en versterkt de ecologie in het gebied. Buro Stadsnatuur is de expert die voorzag dat de eerste zes woonlagen rijkelijk voorzien moeten worden van groen, omdat de eerste 50 meter écht relevant is voor flora en fauna. Hoger? Daar nestelen weer andere vogels en insecten. Twee daktuinen worden speciaal aangelegd voor vlinders en bijen met nestkasten en bijenhotels, om de insecten óók naar hoger gelegen tuinen te lokken. En niet te vergeten: eetbare planten voor de dieren die er leven. Niets is aan het toeval overgelaten. Alles klopt. Planten vangen fijnstof op, groene gevels gaan hittestress tegen en de groene collectieve plekken in de open lucht nodigen bewoners uit om naar buiten te gaan. Gezond en goed voor de sociale cohesie.
Wij bouwen The Blox circulair, sneller en toekomstbestendig
De elementengevel is industrieel ontwikkeld en geheel demontabel: circulair. Ook werken wij het casco uit in prefabbeton. Het gebouw is daardoor sneller klaar en dus beter betaalbaar. De constructieve prefab-vloeren zijn gescheiden van de installaties die daar lopen. Dat maakt de indeling flexibel: de toren kan zich aanpassen aan de wensen van de tijd. Want misschien is wonen op 130 meter hoogte over 30 jaar enorm in trek, maar zijn de woonwensen dan totaal veranderd – geen probleem: je past The Blox aan! In The Blox kennen mensen elkaar. Een sterk wij-gevoel waar altijd iets gebeurt. Wonen in ‘je eigen wijkje’, waar het leeft en waar iedereen zich thuisvoelt.
Projectinformatie
Locatie: Den Haag, Binckhorst
Doelgroep: studenten, starters, doorstromers
Aantal woningen: 351 woningen (83% betaalbaar)
Projectontwikkelaar: VORM
Realisatie: VORM
Start bouw: start bouw Q1 2024
Prognose oplevering: Q1 2027
In samenwerking met: gemeente Den Haag, Staedion, LEVS Architecten, Van Rossum Raadgevende Ingenieurs
Gerelateerde projecten
Een greep uit onze projecten in de wijk Binckhorst Den Haag.
Binckhorst, Den Haag
Stoer wonen en werken in een proeftuin voor duurzaamheid, energietransitie en vergroening. Wat vroeger een bedrijventerrein was, verkleurt nu naar een levendig woon/werkgebied.
Binckhorst, Den Haag
One MilkyWay, Den Haag
One MilkyWay bestaat uit drie bouwdelen. In de woontoren van 70 meter hoog komen bovenin 40 koopappartementen. Daaronder 190 huurappartementen van 45 tot 80 vierkante meter. Het dak is gemeenschappelijk gemaakt voor alle bewoners
One MilkyWay, Den Haag
Binck City Park, Den Haag
Deze verticale stad biedt studenten betaalbare woningen en heeft huurwoningen in ieder segment. Een spannende nieuwe plek – een maatschappij in het klein. Maar liefst 896 appartementen telt het wooncomplex met het biodiverse dakpark.
Binck City Park, Den Haag
Binck Plaats, Den Haag
De 46 herenhuizen aan het water hebben een EPC van nul! Het zijn de eerste woningen van het industriegebied in transitie Binckhorst, op Binck Eiland. Het wordt een van de duurzaamste woonbuurten van Den Haag.
Binck Plaats, Den HaagOnze artikelen
Een blik op de complete stad
Een succesvolle buurt heeft meer nodig dan een gezonde mix van woningtypes en woonsegmenten. Anja Boon (gemeente Amsterdam), Dries Drogendijk (idem) en Xander van Beers (VORM) pleiten niet voor niets vurig voor mixed use-ontwikkelingen, zoals het A
Lees meer
VORM en buildingSMART slaan handen ineen
Een mooie nieuwe samenwerking! Wij slaan de handen ineen met buildingSMART. VORM is de eerste Nederlandse bouwende ontwikkelaar die bewust volgens open standaarden werkt. Pim van Meer Redert, directeur digitalisering bij VORM, vertelt over VORM en
Lees meer
'Focus op kwaliteit kan betaalbare nieuwbouw aanjagen'
Tegen wetgeving die er toch wel komt, kun je je volgens Hans Meurs, CEO van VORM, beter niet eindeloos verzetten. Met kwalitatief hoogwaardige betaalbare woningen kun je volgens hem wel degelijk nog een goede boterham verdienen.
Lees meer
Natuurinclusief wonen als antwoord op leefproblematiek
Nederland is een groen land, zo wijst de landelijke Groenmonitor uit. Maar niets is wat het lijkt. Zonder het te beseffen staat de leefbaarheid van mensen onder druk in steden. Als gebiedsontwikkelaars kunnen we het tij keren met natuurinclusieve b
Lees meer
Betaalbare meters maken in een perfecte storm
‘Het is de ergste vastgoedcrisis in de afgelopen 25 jaar’, stelt Hans Meurs. In de boardroom in Rotterdam verhaalt de CEO van VORM samen met directeur Concepten, Eva Hekkenberg, over de ingrepen die VORM deed om vooruit te kunnen blijven kijken.
Lees meer
Bewonersparticipatie voor omarming verduurzaming
De slag om de verduurzaming wordt gewonnen in de bestaande woningvoorraad. Dat lukt alleen als de bewoners goed worden meegenomen. De renovatie van de Haagse Lannoy Toren is het toonbeeld van wat bewonersparticipatie.
Lees meer
Bijzondere transformatie van een tennisclub in Amsterdam
Toen de toekomst van de Jan Evertsenstraat in een nota werd uitgestippeld, leek het einde van de straat een beetje te worden vergeten. Dat was een kans voor VORM om een innovatief transformatieplan van Wonen, Sporten en Leren te bedenken. De gem
Lees meer
VORM lanceert revolutionaire Kijk op de Wijk
Hoe creëer je leefbare buurten in binnenstedelijke gebieden? En hoe weet je als ontwikkelaar zeker dat de beslissingen die je neemt ook toekombestendig zijn? VORM lanceert Kijk op de Wijk. Een datagedreven concept, zonder aannames en met een smartp
Lees meer
Samen bouwen aan duurzame en betaalbare woningen
Verduurzaming en leefbaarheid moeten hand in hand gaan. Het gaat niet alleen om zo energiezuinig mogelijk wonen, biobased en circulariteit. Mensen moeten vooral ook prettig wonen in alle woningen die we bouwen en renoveren. Daar zijn we bij VORM va
Lees meer
VORM verbindt ouderen in Rotterdam
Op 1 februari organiseerden wij - samen met Gouderdom - een feestelijke middag voor ouderen op de SS in Rotterdam, in de strijd tegen eenzaamheid.
Lees meer
Comfortabeler wonen in het gerenoveerde Tuinenhoven
Al 35 jaar woont Astrid (69) in de wijk Tuinenhoven in Rotterdam. Deze plek is echt haar thuis. De weduwe is dan ook maar wat blij dat haar vertrouwde huurwoning in 2019 is gerenoveerd in plaats van gesloopt, wat het oorspronkelijke plan was. “De w
Lees meer
Een jaar van boer tot bouwer
Sinds januari 2022 telen VORM en Squarewise sinds januari 2022 bouwgrondstoffen in Mijnsheerenland. Om samen de biobased bouwketen aan te zwengelen. In vijf lessen maken we de balans op na een jaar pionieren.
Lees meerVragen? Neem contact met ons op.
Bezoekadres
VORM
Schiehaven 13
3024 EC Rotterdam
Postadres
VORM
Postbus 16
3350 AA Papendrecht
Telefoon:
E-mail: