9 februari 2024

Op dinsdag 6 februari heeft demissionair Minister Hugo de Jonge het aangepast wetsvoorstel Betaalbare Huur naar de Tweede Kamer gestuurd. In de Wet betaalbare Huur legt de minister onder meer vast dat het woningwaarderingsstelsel voor middenhuur woningen dwingend wordt gemaakt en deze categorie woningen gebonden is aan een vaste prijs. VORM onderschrijft het belang van het vaststellen van deze wet en staat achter deze visie. Wij wíllen dat onze onderwijzers, verplegers en onze kinderen straks gewoon de keuze hebben om in de steden te wonen in een goede buurt. Buurten die betaalbaar zijn voor iedereen.

Goede buurt voor iedereen

Als VORM zijn wij samen met gemeenten en onze partners continue bezig met het ontwikkelen, bouwen en verduurzamen van 2.500 woningen per jaar. Van dit aantal is 60% betaalbaar. Onze missie is niet voor niets voor iedereen een betaalbare woning in een leefbare wijk. In 2018 schreef Hans Meurs, CEO VORM, het kortste beleidsplan ooit. Van kampioen dure woningen zou VORM kampioen betaalbaar wonen worden. Waarom? Wij zagen in 2018 dat de vraag naar duurdere woningen eindig was. Tegelijkertijd zagen we in de steden dat er voor middeninkomens nauwelijks woningen bereikbaar waren. Wij moesten veel kandidaat kopers teleurstellen, omdat hun inkomen niet toereikend was om een woning te kunnen kopen. Inmiddels zit de woningmarkt al enige tijd op slot en moet er beweging in komen om die woningen nu wél te realiseren.

Vooruit kijken valt niet mee

Vooruit kijken doet soms pijn. Dat vraagt verandering, vaak noodzakelijk dwingend voorgeschreven door de overheid. En dus soms ook door directies van bedrijven. Maar we hebben elkaar nodig. Zowel overheid als marktpartijen. Hans Meurs laat weten: “Het wetsvoorstel betaalbare huur doet bij iedereen pijn in het vastgoed en ook bij ons. Maar soms is een beetje pijn net als in de topsport nodig om daarna nog succesvoller te worden en dus samen nog meer woningen te maken. Wij onderschrijven het belang van het wetsvoorstel Betaalbare Huur.” De markt heeft behoefte aan langjarige zekerheid. Investeren in wonen doen corporaties voor eeuwig en beleggers voor tientallen jaren. 

Samen kunnen we het verschil maken

We streven er allemaal naar om samen snel méér duurzame en betaalbare woningen te bouwen. Laten we het nu gaan doen! Wij geven vijf strategische aanbevelingen om dit doel te verwezenlijken. Aanvullingen zijn welkom. 

  • Regel het snel, het duurt al veel te lang. Onzekerheid maakt beleggers kopschuw. Dus leg vast dat dit het is waar we komende decennia mee verder moeten.
  • Geef direct aandacht aan modernisering van het woningwaarderingsstelsel. Paris Proof en kwaliteit van woningen is voor eeuwig, want de woningen die we nu samen bouwen staan er over 200 jaar nog steeds.
  • Zorg dat corporaties, en bij voorkeur iedereen die investeert in betaalbare huur, geborgd kan en mag financieren. Dit haalt de hindernissen met betrekking tot de rente uit de markt en maakt 100.000 woningen per jaar wél mogelijk.
  • Minimaliseer het overschot aan bezwaren. Nu is het mogelijk om 6 keer een bezwaar in te dienen voor dezelfde plannen met een totale doorlooptijd van 3 jaar. Bezwaren maken moet kunnen, maar 1 keer is genoeg met een maximale doorlooptijd van 6 maanden.
  • Als plannen door bezwaren zijn gestopt en pas na 2026 beginnen, dienen ze nog steeds in aanmerking te kunnen komen voor de nieuwbouwtoeslag.


Samen doorpakken en versnellen!

Beluister hier de podcast van demissionair Minister Hugo de Jonge samen met Hans Meurs. Hoe kijken zij terug op het jaar 2023? Wat waren successen, wat kon beter. Hoe kijken zij vooruit naar 2024? Wat wil de minister achterlaten en doorgeven aan zijn opvolger?

V&I podcast Hugo de Jonge Hans Meurs HDJ
Deel deze pagina:

Recent nieuws

Ben je al bekend met ons nieuws?

De Juffer Pijnacker V&I Online

Bouw natuurinclusief landschappelijk woonconcept De Juffer in Pijnacker van start

VORM is gestart met de realisatie van De Juffer. Een natuurinclusief landschappelijk woonconcept aan De Plas van Van Buijsen in gemeente Pijnacker. Samen met de toekomstige bewoners en wethouder Frank van Kuppeveld gaf VORM het startsein voor de bo

Lees meer
Maasterras  West Zwijndrecht V&I online

Gemeente Zwijndrecht, VORM en Blauwhoed maken afspraken voor Maasterras-West

De gemeente Zwijndrecht, projectontwikkelaar Blauwhoed en bouwende ontwikkelaar VORM hebben afspraken vastgelegd over de ontwikkeling en bouw van ongeveer 190 woningen in Maasterras-West aan de zuidzijde van het NS-station. Het Maasterras-West is o

Lees meer
V&I Online - Bouwstroom ondertekening

Tijd voor actie: samen 9.000 woningen renoveren & verduurzamen

Het is officieel! 5 corporaties en 5 bouwpartners zeggen enthousiast ‘ja’ tegen hun langdurig partnerschap - beter bekend als de Bouwstroom renovatie & verduurzaming. De handtekeningen zijn gezet, afspraken uitgewerkt en het startsein is op 20 maar

Lees meer
Nieuwe Weelde Hoorn Senioren

Nieuwe Weelde brengt senioren woonomgeving voor gezond en vitaal leven

Vol levenslust ouder worden’ is de essentie van ‘Nieuwe Weelde’, het innovatieve en winnende plan van VORM in woonwijk Nieuwe Steen in Hoorn. Het nieuwbouwproject – naar ontwerp van Studio Pallesh – biedt een nieuw perspectief op het ouder worden,

Lees meer
Bewust veilig dag 2024

VEILIGHEID | VORM doet mee met de Bewust Veilig-dag 2024

Veilig werken houdt iedereen bezig. En leren over hoe het veiliger kan, lukt het best door van elkaar te leren: met cijfers, preventietips, oefeningen en voorbeelden uit de praktijk. Werken in de bouw brengt nou eenmaal verhoogde risico’s met zich

Lees meer
VORM Intermaris Enkhuizen ondertekening V&I

VORM gaat circa 335 nieuwe woningen bouwen in gemeente Enkhuizen

Samen met de gemeente Enkhuizen zet VORM zich in voor meer betaalbare en duurzame woningen in een leefbare buurt. VORM en Intermaris ondertekenden een afsprakenbrief waarmee VORM een grondpositie voor de realisatie van circa 335 woningen van Interm

Lees meer
KOER Hoogste punt 01 V&I

Hoogste punt van groene oase KOER bereikt

Het terrein tussen Laan op Zuid en Hilledijk is niet meer te herkennen sinds de start van de bouw in mei 2022. Het braakliggende terrein heeft inmiddels plaatsgemaakt voor woongebouw KOER waar ruimte is voor 168 huishoudens in kleine, overzichtelij

Lees meer
Villa Apartments - New Roots - Utrecht - Persbericht

14 duurzame appartementen in Utrecht Leidsche Rijn

Op woensdag 14 februari gaven Iris Oosterbeek programmadirecteur Leidsche Rijn van gemeente Utrecht, de toekomstige bewoners, Burgland Bouw en bouwende ontwikkelaar VORM het officiële startsein voor de realisatie van 14 duurzame appartementen in Ut

Lees meer
Hans Meurs Betaalbare Huur

VORM onderschrijft het belang van het wetsvoorstel Betaalbare Huur

Op dinsdag 6 februari heeft demissionair Minister Hugo de Jonge het aangepast wetsvoorstel Betaalbare Huur naar de Tweede Kamer gestuurd. In de Wet betaalbare Huur legt de minister onder meer vast dat het woningwaarderingsstelsel voor middenhuur wo

Lees meer
Persbericht BCP

Hoogste punt Binck City Park in Haagse Binckhorst

Op 2 februari 2024 bereikte Binck City Park aan Binckhorstlaan 135 in Den Haag het hoogste punt. Vier woontorens, samen goed voor 896 woningen.

Lees meer
V&I Bloom

"BLOOM" het nieuwe plan van VORM op Sonneborn terrein

Diversiteit kenmerkt het plan van bouwende projectontwikkelaar VORM voor de ontwikkeling van het voormalig Sonneborn terrein in Haarlem. Samen met architect VAN AKEN, part of Sweco, en landschapsarchitect VE-R ontwikkelden zij “BLOOM”, een nieuwe p

Lees meer
V&I PB HIBI

“Hibi” van VORM geselecteerd als winnend plan voor kavel 10b in Amstelkwartier 3de fase

Samenhang, collectiviteit en integrale duurzaamheid kenmerken het winnende plan van bouwende projectontwikkelaar VORM voor de ontwikkeling van kavel 10b in Amstelkwartier 3de fase.

Lees meer

Vragen? Neem contact met ons op.

Verzend

Bezoekadres

VORM

Schiehaven 13

3024 EC Rotterdam

Postadres

VORM

Postbus 16

3350 AA Papendrecht

Telefoon:

010 - 6421300

E-mail:

post@vorm.nl